LaGestion Locative Sociale (G.L.S)

Mobiliser le parc privé à des fins sociales

SOLIHA propose aux bailleurs privés et aux communes d’assurer la gestion de leurs biens, les met en location et les gère. A travers son agence immobilière, SOLIHA Loire Puy-de-Dôme met à disposition ses compétences et ses valeurs pour accompagner les politiques territoriales d’intervention patrimoniale et sociale, en faveur de l’insertion et de la mixité sociale.

Nous mobilisons une offre de logements à loyers et charges maîtrisés en s’appuyant sur trois points :

• L’aide au conventionnement des logements, en mobilisant les aides de l’Anah et les dispositifs fiscaux incitatifs, qui permettent de défiscaliser jusqu’à 85% des revenus immobiliers ;
• Le mandat de gestion, avec lequel le ménage est locataire de droit commun. Il encourage une offre pérenne, diffuse et de qualité et constitue un véritable levier de mixité sociale. Ce mandat offre une sécurité pour le bailleur en matière de retour sur investissement des opérations immobilières par une gestion attentive (suivi et veille active, révisions des loyers, tiers payant, plans d’apurement) ;
• L’accompagnement social du nouveau locataire lorsque s’avère utile, en partenariat avec les collectivités publiques qui financent l’accompagnement social vers et dans le logement.